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自衛隊の官舎は家賃が安い！
職場に近い！
というメリットがある一方
実際に住んでみると
「思っていたのと違った」
と感じる点も少なくありません。
私自身、日本の北から南までいくつかの官舎を転々としてきました。
そこで感じたこと。
「入居前に知っておきたかった」
と思ったことがたくさんあります。
私の体験は海上自衛隊の官舎です。
しかし、官舎の仕組みや暮らしの実態は共通する部分が多いはず！
海自・陸自・空自のご家族に参考になる内容にまとめました
官舎ならではの悩みって尽きないですよね
この記事では、官舎のデメリットを7つに整理して解説！
「官舎に入居するか、民間賃貸を選ぶか」
の判断材料として参考にしてください。
これから官舎生活を始める方にリアルな実態をお伝えします！
- 職場の人間関係が持ち込まれる理由
- アクセスの不便さと車必須の現実
- 古い設備による生活の不便さ
- エアコン・インターネット環境の実態
- 当番制による負担の実態
自衛隊官舎のデメリットまとめ
官舎生活には以下の7つのデメリットがあります。
① 職場の人間関係がそのまま持ち込まれる
② プライバシーが確保しにくい
③ アクセスが不便で車が必須
④ 設備が古く生活環境に慣れが必要
⑤ エアコンは1台のみ支給・追加は自費
⑥ インターネットは自分で契約が必要
⑦ 当番制による負担がある
「わかるー」
と同じ気持ちになった人もいるのでは？
官舎に住んで感じたマイナス面がこんなにあるよ
「官舎か民間賃貸」どっちを選ぶ？
官舎に入ろうと思っている方
今後の生活が心配になってはいませんか？
デメリットを見て不安になった方のために、
「官舎に入居するか、民間賃貸を選ぶか」
判断の目安をまとめます！
官舎向きの方：
家賃を抑えて貯金・資産形成を優先したい
転勤のたびの物件探しを減らしたい
多少の不便は工夫で乗り切れる方
浮いた家賃の活かし方は海自家族の家計管理術も参考にしてください。
官舎の良い面は自衛隊官舎のメリット5選｜家賃は民間の5分の1で紹介しています。
あわせて読むと判断しやすくなります。
賃貸（営外）向きの方：
職場と生活をきっちり分けたい
設備の快適さを最優先したい
当番やご近所付き合いがどうしても負担な方
それぞれ詳しく解説します！
職場の人間関係がそのまま官舎へ
官舎は、同じ職場の上司・部下・同僚が集まる特殊な環境です。
一般の集合住宅とは異なる独特のデメリットがあります。
人間関係が濃くなりやすい
同じ職場の人と顔を合わせるタイミングが常にあるため、気を抜く時間が少なくなりがち。
休日にリラックスしたくても、近所の公園やスーパーで上司や同僚に遭遇することも珍しくありません。
子ども同士のトラブルが親の職場関係に影響することもあり、仕事とプライベートの境界が曖昧になりやすい環境です。
とにかく気が抜けないのが官舎生活のデメリット
トラブルがあっても言い出しにくい
官舎内では上司や同僚が上下左右に住んでいるため、生活上のトラブルが発生しても直接指摘しにくい状況がほとんどです。
騒音問題やゴミ出しルールの違反があっても、相手が上司や同僚だと注意することはほぼ不可能
民間の賃貸では管理会社に相談できますが、官舎には管理会社が存在しません。
問題が生じた場合は自衛隊内の担当部署に伝えることになります。
しかし、上司・同僚との関係に影響が出ることは避けられません。
そのため、言い出しにくいケースがほとんど。
解決策は二択！
自分が転勤するか、相手が転勤してくれるのを待つ…
というのが正直なところです。
転勤で離れられることを祈ろう！
官舎の騒音問題についてはこちらの記事で詳しく解説しています。
防音対策必須！プライバシーが確保しにくい
官舎では同僚やその家族と生活圏が近いため、日常の様子が自然と知られてしまいます。
「今日は誰が来ていた」
「あの家庭はいつも遅くまで起きている」
といった話が広がりやすく、プライベートな空間を完全に守るのが難しいです。
声も響くため、夫婦喧嘩や子どもへの声かけが筒抜けになることも。
室内のどこを歩いているかわかるくらい音が聞こえる官舎もありました。
音問題は対策することで防げます！
わが家の音対策のひとつが、子どもの足音対策に敷いたジョイントマット！
音のトラブルを未然に防ぐだけで、ご近所との距離感がぐっと楽になります。
自分が騒音の原因にならないよう、しっかりと対策を行いましょう！
防音対策とインテリア性を両立したい方には、タンスのゲンの木目調ジョイントマットがおすすめ。
木目調のデザインで部屋になじみやすく、生活音の軽減や床の傷防止に役立ちます。
必要に応じて簡単に取り外し・再設置ができる点がメリット。
引っ越しの多い転勤族の方にも使いやすいアイテムです。
我が家はタイルカーペットを買って失敗。
とにかく重い…
軽いジョイントマットを買えばよかったと後悔しました。
寒い地域でもこのジョイントマットが役立ちます！
下からの寒さ対策にも活用してみてください
アクセスが不便で車が必須
自衛隊官舎の多くは、基地・駐屯地の近くや郊外に建てられています。
アクセスの不便さが大きなデメリットです。
最寄り駅・バス停まで遠いことが多い
自衛隊の基地は安全面や広大な敷地の確保のため、郊外や山間部に位置していることが多いです。
それに伴い官舎も必然的にそういった場所に建てられるため、公共交通機関を使いにくい環境になることがあります。
車がなければ生活が成り立たない
徒歩圏内にスーパーやコンビニが少なく、ちょっとした買い物でも車が必要。
車の維持費やガソリン代の負担も考慮しなければなりません。
買い出しに行くのに車で20〜30分かかる官舎も…
買い忘れたものがあるとホントにへこみます
設備が古く生活環境に慣れが必要
官舎には古い物件が多く、住んでいる人なら誰もが共感できる不便さがあります。
網戸がない・虫が入りやすい
古い官舎では壁の隙間や配管周りから虫が入りやすいです。
多くの官舎には網戸がなく、夏に窓を開けると虫が入ってきてしまうため、換気のためにエアコンを使わざるを得ない状況になります。
私が住んでいた官舎では、以前の住人の方のお手製の網戸が付いていたことがあります！
虫対策の定番は、網戸に貼るタイプの虫よけです。
後付け網戸を用意する場合も、貼っておくだけで虫の侵入がぐっと減ります。Amazonで人気の定番はこちら。
5階建てにエレベーターがない
5階建てのほとんどの官舎にはエレベーターがありません。
買い物で重い荷物を持ち帰るときや、引越しの際に特に不便を感じます。
お風呂が点火式で手間がかかる
点火式の給湯設備は以下の不便さがあります。
- 湿気や経年劣化で点火しないことがある
- お湯が出るまでに時間がかかる
- 使うたびに点火作業が必要
夕方になると官舎のあちこちから点火音が聞こえてきます。
設備が古い部屋では何度試してもなかなか点火できないことがありました。
壁の断熱性が低く結露・カビが発生しやすい
官舎の壁はペンキを塗っただけの簡易的な造りで断熱材が入っていません。
冬場は室内と外気の温度差で結露が発生しやすく、家具の裏にカビが生えることがあります。
引越しのたびに家具を動かすと、カビの被害に初めて気づくケースも多いです。
結露・寒さ対策には、窓に貼る断熱フィルムが手軽で効果的です。
外から室内が見えにくくなるタイプなら、1階や通路側のプライバシー対策も同時にできます。
エアコン・インターネットは自分で準備が必要
官舎のエアコンとインターネット環境は、入居前にしっかり確認しておく必要があります。
エアコンは1台のみ支給・追加は自費
以前は官舎にエアコンが一切ついていませんでしたが、現在は1台のみ設置されるようになりました。
ただし、部屋数に対して1台では足りないことも多く、追加設置する場合は自費での準備が必要です。
引越しのたびにエアコンの取り外し・設置が必要になるため、費用と手間がかかります。
官舎のエアコン事情について詳しくはこちらの記事で解説しています。
追加のエアコンを買うと10万円前後かかりますが、レンタルなら初期費用を抑えられ、転勤時は返すだけです。
わが家が実際に借りた流れは官舎のエアコン問題はレンタルで解決した話で紹介しています。
インターネットは自分で回線を契約する
官舎にはインターネット環境が整備されていないため、自分で回線を契約し開通手続きをしなければなりません。
地域によっては工事が必要になることもあり、申し込みから利用開始までに時間がかかります。
転勤が多い官舎生活では、工事不要で使えるホームルーターが便利です。
おきらくホームWi-Fiは契約縛りなしで使えるため、転勤族に向いています。
官舎でのネット環境の整え方についてはこちらの記事で詳しく解説しています。
当番制による負担がある
官舎では住民が持ち回りで当番作業をこなさなければなりません。
仕事や家庭の都合に関係なく当番が回ってくるため、負担に感じることが多いです。
主な当番の種類
月当番
共用部の掃除・ゴミ置き場の管理・掲示物の更新などを担当します。
忙しい時期でも対応しなければならず、海自の不規則な勤務スケジュールと重なると特に大変です。
水道検針当番
各部屋の水道メーターを確認し使用量を記録・報告します。
集金作業を行うところもあり、単身者の在宅タイミングが合わず何度も伺う必要が出てきます。
草刈り・共用部の清掃
季節ごとに官舎周りの草刈りや共用部の清掃があります。
帰省の時期に当番が重なると、帰省のタイミングをずらす必要が出てきます。交代してくれる人が見つからず帰省できなかったという人もいました。
官舎の当番についてはこちらの記事でも詳しく解説しています。
【まとめ】デメリットを理解したうえで官舎を選ぶ
官舎には家賃の安さや職場への近さというメリットがある一方で、さまざまなデメリットも存在します。
事前にリアルな実態を知っておくことで、入居後のギャップを減らすことができます。
- 人間関係が職場とプライベートで切り離しにくい
- アクセスが不便で車が必須になる
- 設備が古く結露・虫・点火式風呂などの不便さがある
- エアコンは1台のみ支給、追加は自費
- インターネットは自分で契約が必要
- 当番制による負担がある
それでも、官舎ならではのコスパの良さやコミュニティのつながりは大きな魅力です。
デメリットを踏まえたうえで、自分のライフスタイルに合った選択をしてみてください。
入居前の準備リスト｜これだけ揃えれば安心
- 網戸用の虫よけ（夏の虫対策）
- 窓の断熱・目隠しフィルム（結露・寒さ・プライバシー）
- ジョイントマット（足音・防音対策）
- エアコンはレンタルという選択肢（初期費用を抑える）
- ネット回線の準備（入居前に申し込みがスムーズ）
